AUTO1 Group
Automotive
(Senior)PropertyManager(d/m/w)
“(Senior) Property Manager (d/m/w) at AUTO1 Group. Skills: Immobilienverwaltung, Vertragsmanagement, Kostenmanagement, Betriebskostenabrechnungen, Behördenanfragen, Vermietermanagement, Versorgungsunternehmenmanagement, Filialeröffnungen, Filialverlegungen, Filialschließungen, Kommunikationsgeschick, Verhandlungsgeschick, strukturiert, lösungsorientiert, pragmatisch. Verwalte sämtliche aktuellen Verträge für unsere Filialen (wie Miet- und Nebenkostenverträge), einschließlich der Überwachung von V”
What You'll Achieve.
um jederzeit eine optimale Preisgestaltung sicherzustellen; beuge so Überabrechnungen durch Vermieter vor
Industry & Context.
lösungsorientiert; pragmatisch
Koordiniere und bearbeite Anfragen sowie etwaige Auflagen seitens Behörden oder Vermietern zu Themen wie Gebäudepflege, Bauarbeiten und Branding
What They're Looking For.
Must Have
abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkauffrau / -mann oder einen vergleichbaren Abschluss, Mindestens 3 Jahre praktische Erfahrung in der Immobilienverwaltung, verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (C1)
Nice to Have
Fokus auf Verträge, Abrechnungen und Finanzen sind ein Plus
What You'll Do.
Verwalte sämtliche aktuellen Verträge für unsere Filialen (wie Miet- und Nebenkostenverträge)
einschließlich der Überwachung von Verlängerungen
Vertragsverhandlungen und Anpassungen
Identifiziere aktiv Potenziale zur Kosteneinsparung bei laufenden Miet- und Nebenkostenausgaben
um jederzeit eine optimale Preisgestaltung sicherzustellen
Kontrolliere und überwache die Ausgaben der zugewiesenen Kostenstellen
führe jährliche Überprüfungen der Betriebskostenabrechnungen durch und beuge so Überabrechnungen durch Vermieter vor
Pflege und aktualisiere sämtliche Standortdaten wie Vertragslaufzeiten
Ausstiegsklauseln und Grundrisse
Baue nachhaltige Beziehungen zu Vermietern und Versorgungsunternehmen auf und pflege diese stetig
Übernehme die Verantwortung für die Koordination von Filialeröffnungen
Verlegungen und Schließungen
einschließlich der Initiierung benötigter Bestellungen und Dienstleistungen
How You'll Work.
Communication Scope
Kommunikationsgeschick; Verhandlungsgeschick
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